Projekt Quartiersentwicklung in mitteldeutscher Metropole

Lage:

In einer deutschen Metropole entsteht unmittelbar im Zentrum ein neues, innovatives und nutzungsgemischtes Stadtquartier. Das Areal befindet sich unweit von der Innenstadt entfernt. Das Stadtzentrum bietet eine große Vielfalt an touristischen Attraktionen und Kulturstätten.

Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut entwickelt. Es verfügt über ein dichtes Straßenbahn- und Busliniennetz. Der Fernverkehr ist an das ICE-Netz der DB angeschlossen. Eine S-Bahn Haltestelle befindet in unmittelbarer Nähe zum Areal. In halbstündiger Entfernung ist via Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln der Flughafen erreichbar. Eine gute Anbindung an das Autobahn- und Bundesstraßennetz ist ebenfalls gegeben.

Objektbeschreibung:

In dem neu zu erschließenden Quartier soll eine vielfältige Mischung aus unterschiedlichen Wohnnutzungen, Hotel und Beherbungen, Büros und Dienstleistungen sowie Einzelhandel und Gastronomie realisiert werden. Der Schwerpunkt liegt jedoch im Bereich der Wohnnutzung.

Das Areal wird in einen Nutzungskanon gegliedert, der Wohn-, Gewerbe und Büroeinheiten optimal miteinander in Einklang bringt. Die Bebauung sieht die Implementierung innovativer Bautechnologien und Energiegestaltungen vor.

Begrünte und mit unterschiedlichen Baumarten bepflanzte Anlagen und Wohnhöfe (Arboretum) liegen im Herzen des Quartiers. Einige Innenhöfe sind mit Erschließungsfunktionen ausgestattet und als öffentliche Durchwegungen oder Pausenhöfe nutzbar.

Vorgesehen sind darüber hinaus Parkmöglichkeiten für PKW und Fahrräder, inklusive Tiefgarage und PKW-Quick-Charge-Stationen für Elektroautos.

Key-Facts:

Objektart:

Errichtung eines Gebäudekomplexes mit Wohnungen, Designhotel, Boardinghouse, Studentenwohnhäusern sowie Geschäftsflächen für Einzelhandel und Nahversorger

Lage:

Großstadt

Projektstand:

Baubeginn ca. 10/2018
bezugsfertig ca. 12/2021
BGF gesamt: 50.000 m²

Kontakt:

Claas Meyer

GrundWerte c|m GmbH
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Große Elbstraße 45
22767 Hamburg

Telefon: 040 300 848 89
Mobil 0171 682 24 67

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