Projekt Hamburg-Poppenbüttel

Bauernvogtkoppel 6

Lage:

Ruhige Sackgassen-Lage in Hamburg

Objektbeschreibung:

Auf dem ruhig gelegenen Grundstück Hamburg-Poppenbüttel werden 6 exklusive Wohneinheiten über 2 Etagen und einem Staffelgeschoss erstellt. Es werden eine taghelle Wohneinheit im Souterrain, zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss, zwei Appartments im 1. Obergeschoss sowie eine Penthouse-Wohnung im Staffelgeschoss mit einer großen Dachterrasse errichtet. Zusätzlich entstehen vier Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze. Den einzelnen Wohneinheiten können auch bereits Stellplätze als Sondereigentum zugewiesen werden.

Die Wohnungen werden im gehobenen Standard ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über 3-4 Zimmer, ein separates Gäste-WC, einen Kellerraum und einer Terrasse/Balkon. Die große, helle Penthouse-Einheit mit 137 m² Wohnfläche verfügt über eine große Dachterrasse von ca. 80 m² Fläche und über einen kleinen Balkon auf der gegenüberliegeneden Seite. Die Wohnfläche hat einen großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, der auch offen gestaltet werden kann.

Die taghelle Souterrain-Wohnung bietet 4 Zimmer mit insgesamt 97 m² Wohnfläche. Nach baurechtlicher Möglichkeit erhält diese Wohneinheit im Souterrain eine Terrasse.

Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen jeweils über 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² mit einem großen Wohn-/Essbereich und der Möglichkeit einer angrenzenden offenen Küche. Die Balkone der Wohneinheiten sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Zusätzlich besteht hier jeweils die Möglichkeit der Nutzung von Gartenanteilen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Appartements mit jeweils  3 bzw. 4 großzügigen Zimmern und Wohnflächen von ca. 85 qm bzw. 100 qm sowie einem großen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, wenn gewünscht offener Küche. Diese hochwertigen Wohnungen bieten ebenfalls jeweils einen Balkon oder eine Terrasse mit der Ausrichtungen nach Süd-West.

Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Wohnetagen. Der große Garten lädt Familien oder Berufstätige zum Entspannen und Entfliehen aus der Großstadthektik ein.

Energetisch wird das Objekt nach neustem vorgeschrieben Stand errichtet, mit zusätzlicher Solarenergieeinspeisung. Somit kann das anfallende Hausgeld für die Nebenkosten der zukünftigen Eigentümer bewusst gering gehalten werden.

Weitere Informationen unter:
www.ev-capital.de/projekte/a5f46d57-efd1-4315-988f-4914ab34382f

Key-Facts:

Grundstücksfläche ca. 900 m²
Wohnfläche 620 m²
Anzahl Wohnungen 5 + 1 Penthouse
Anzahl TG-Stellplätze 4
Anzahl Außenstellplätze 2
Gartennutzung für einzelne WE

Entwickler:
RE:concept GmbH

Kontakt:

Claas Meyer

GrundWerte c|m GmbH
immobilieninvestments
Große Elbstraße 45
22767 Hamburg

Telefon: 040 300 848 89
Mobil 0171 682 24 67

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